Roemeense firma oprichten : de besloten vennootschap met beperkte verantwoordelijkheid (societate cu raspundere limitata)
Dit is de rechtsvorm die meestal gekozen wordt door buitenlanders die een onderneming oprichten in Roemenië. Buitenlandse ondernemers mogen voor 100 % eigenaar zijn van een besloten vennootschap en ook de bestuurder van een besloten vennootschap mag van buitenlandse origine zijn. Het aantal vennoten in deze rechtsvorm is minimum 1 en maximum 50.
De Roemeense vennootschapswetgeving staat de oprichting van een besloten vennootschap met slechts 1 aandeelhouder toe maar de wet zegt wel dat een natuurlijk of rechtspersoon slechts 1 besloten vennootschap voor 100 % mag bezitten. Dit impliceert dat een rechtspersoon, besloten vennootschap met 1 aandeelhouder niet de enige vennoot mag zijn in een andere besloten vennootschap.
De vennoten van een besloten vennootschap zijn slechts beperkt aansprakelijk, er kan dus geen aanspraak gedaan worden op hun privévermogen. Elke vennoot is slechts aansprakelijk voor de schulden van de vennootschap ten belope van zijn deelname in het kapitaal. De Roemeense vennootschapswetgeving legt de besloten vennootschap de verplichting op om een register van aandeelhouders bij te houden. In dit register van aandeelhouders moeten de volgende punten te vinden zijn:
Natuurlijke personen:
o Naam, geboorteplaats en -datum, domicilie en staatsburgerschap, naam van de vader, naam van de moeder en de burgerlijke staat van de aandeelhouder.
o Notariële verklaring van de aandeelhouder dat hij in staat is om deelnemer te zijn in een Roemeense onderneming, dat hij hiervan de administratie kan voeren en dat hij geen financiële verplichtingen ten opzichte van de Roemeense overheid heeft.
o Fiscaal attest van elke Roemeense vennoot.
o Kopie van het paspoort en/of de identiteitskaart.
Rechtspersonen:
Authentieke aktes van de incorporatie van elke aandeelhouder (registratiecertificaat).
Beslissing van het bestuur van elke rechtspersoon die de oprichting van de nieuwe vennootschap goedkeurt en een bekendmaking van de naam, het hoofdkantoor, de activiteiten, het maatschappelijk kapitaal en de bestuurders van elke rechtspersoon die aandeelhouder is in de nieuwe vennootschap.
o Een attest van de bank van elke rechtspersoon waarin verzekerd wordt dat het gaat om een klant zonder financiële problemen.
Het maatschappelijk kapitaal van een Roemeense besloten vennootschap moet minimum 200 nieuwe lei (54,61 €) in contanten bedragen. Indien het maatschappelijk kapitaal groter is dan 200 nieuwe lei mag het deel boven dit minimumbedrag van 200 nieuwe lei ook in natura ingebracht worden. Dit kapitaal wordt verdeeld in aandelen met een nominale waarde van tenminste 10 nieuwe lei.
De aandelen zijn niet vrij verhandelbaar maar kunnen wel zonder problemen aan een andere aandeelhouder overgedragen worden. Voor de overdracht van aandelen aan derden (niet-vennoten) is de toestemming nodig van op zijn minst 3 kwart van de aandeelhouders. Indien men overgaat tot de verkoop van aandelen aan derden moet dit ook geregistreerd worden bij het RTRO (Romanian Trade Registry Office) en er moet ook een wijziging van de statuten van de onderneming plaatsvinden.
Het bestuur van de besloten vennootschap is in handen van de Algemene Vergadering en de administratieve verplichtingen en de vertegenwoordiging van de onderneming worden uitgevoerd door minimum 1 bestuurder die door de Algemene Vergadering is aangeduid en wiens bevoegdheden onbeperkt zijn. De bestuurders van de onderneming kunnen zowel natuurlijke - als rechtspersonen zijn. Beslissingen die een wijziging van de statuten tot gevolg hebben moeten wel altijd door minimum 3/4e van de aandeelhouders goedgekeurd worden.
Van de bestuurders van de vennootschap is dezelfde informatie vereist als van de aandeelhouders en daarbovenop is er ook een notarieel gelegaliseerd staal van de handtekening van de bestuurders vereist. Indien de bestuurder een rechtspersoon is moet er ook een geschreven managementcontract opgemaakt worden tussen de bestuurder, de rechtspersoon en de onderneming.
Tenminste eenmaal per jaar moet er een Algemene Vergadering samengeroepen worden. Aandeelhouders die ten minste een kwart van de aandelen bezitten hebben ook het recht om een Algemene Vergadering bijeen te roepen.
De aanstelling van een auditor is slechts bij wet verplicht indien er sprake is van meer dan 15 vennoten maar besloten vennootschappen met minder aandeelhouders hebben de vrije keuze om toch een auditor aan te stellen. Indien men deze beslissing neemt moet dit in de statuten vermeld worden.
Meer info : frjacobs@telenet.be
zaterdag 19 maart 2011
maandag 14 maart 2011
Ein Wachstumssektor: Die rumänische Landwirtschaft und Inverstitionen
Rumänien besitzt mit 15 Millionen Hektar die größte landwirtschaftliche Nutzfläche in Europa. Etwa 41% aller Beschäftigten arbeiten in der Landwirtschaft- in westlichen Ländern beträgt der Durchschnitt zwischen 3-5%. Die Produktivität ist schlecht: die gegenwärtigen Hektarerträge sind im osteuropäischen Vergleich mit am niedrigsten. Dies ist unter anderem bedingt durch eine schlechte Verteilung der Flächen: Wenige Großbauern besitzen die größten Flächen, die meisten Bauern nur kleine Flächen. Nach wie vor fließen Subventionen an unrentable Staatsbetriebe. Der Anteil der Viehzucht hat sich- wie in den meisten anderen mittel-und osteuropäischen Ländern auch- um 7 % verringert.
Rumänien ist eins des europäischen Majors landwirtschaftlich Produzenten. Bărăgan wird durch großes gekennzeichnet Weizen Bauernhöfe. Milchprodukte, Schweinefleisch, Geflügel und Apfelproduktion werden in der westlichen Region konzentriert. Rindfleischproduktion ist in zentralem Rumänien, während die Produktion der Früchte, des Gemüses und des Weins von zentralem nach Südrumänien reicht. Rumänien ist ein großer Produzent vieler Agrarerzeugnisse und erweitert z.Z. seine Forstwirtschaft und Fischereiindustrien. Die Implementierung der Verbesserungen und Uruguay rund von GATT Vereinbarung haben Verbesserungen im landwirtschaftlichen Sektor der Wirtschaft ergeben.
Rumänien ist der elft-größte landwirtschaftliche Produzent und der 6.-größte landwirtschaftliche Exporteur der Welt. Jedoch sind der Bestimmungsort von 75% seiner Exporte andere EU-Mitgliedsstaaten. Weizen, Rindfleisch, Schweinefleisch, Geflügel und Milchprodukte sind die Hauptexporte. US landwirtschaftliche Exporte nach Rumänien, ca. $200 Million jährlich zusammenzählend, bestehen hauptsächlich aus Soyabohnen und Produkte, Zufuhren und Futter, eßbare Meerestiere und Verbraucher orientierte Produkte, besonders Imbißnahrungsmittel und Nüsse. Rumänien Exporte in die Vereinigten Staaten sind hauptsächlich Käse, verarbeitete Produkte und Wein. Sie betragen bis mehr als $150 Million jährlich.
Der rumänische landwirtschaftliche Sektor ist schwer Abhängiges nach Beihilfe vom europäischen Anschluß, die $1bn erklären. Spezifische Regierung Politik, wie die unbeliebte Reklassifikation des französischen Weins als „Gesundheit Nahrung“, zum von VAT zu vermeiden, geht auch ein langer Weg, einen emporkommenden inländischen Sektor zu verursachen.
Rumänien ist auch einer der größten Lieferanten der Welt der Agrarerzeugnisse, besonders des Weizens und anderer Körner. Rumänien ist ein Hauptexporteur der Agrarerzeugnisse, in die Vereinigten Staaten aber auch nach Europa und Ostasien. Wie mit allen weiteren entwickelten Nationen fiel der Anteil der Bevölkerung und dem GDP, die Landwirtschaft gewidmet wurden, drastisch überschuß das 20. Jahrhundert.
Knapp die Hälfte der Rumänen, rund 10 Mio. Menschen, lebt auf dem Land, und ein Drittel der Erwerbstätigen erwirtschaftet das Einkommen in der Landwirtschaft. Zum Vergleich: in Deutschland sind es rund 3 %. Die Arbeitslosigkeit in Rumänien liegt nach offiziellen Angaben bei 6 %. Es ist jedoch davon auszugehen, dass die verdeckte Arbeitslosigkeit wesentlich höher ist, da viele Arbeitskräfte auf dem Land nicht registriert sind und die Eigenversorgung hoch ist.
Große Strukturunterschiede
Die Struktur der Betriebe weist eine hohe Diversität auf, es sind sowohl Kleinst- als auch große Agrarbetriebe zu finden. Über die Hälfte der landwirtschaftlichen Nutzfläche wird von Familien zur Selbstversorgung per Hand, Pferd und mit veralteten Maschinen bewirtschaftet. Die Durchschnittsgröße der Familienbetriebe, die sich vor allem in den Mittelgebirgen Zentral- und Nordrumäniens befinden, liegt bei lediglich 1,8 ha. Großbetriebe befinden sich demgegenüber im Süden des Landes und umfassen durchschnittlich ca. 270 ha pro Betrieb. Teilweise besitzen sie auch mehrere tausend Hektar. Eine wichtige Entwicklung ist, dass aufgrund der niedrigen Preise von zzt. Je nach Region ca. 600 bis 1 800 € pro ha immer mehr Flächen – oft Schwarzerdeböden – von ausländischen Unternehmen aufgekauft werden. Insbesondere italienische, britische und österreichische Investoren haben das Land entdeckt. Auf diesen Flächen finden sich im Gegensatz zu den traditionellen Pferdegespannen der Kleinbauern modernste Maschinen aus Westeuropa.
Die Rückgabe der Ländereien ist bis heute nicht abgeschlossen und eine Bodenreform oder eine Flurbereinigung haben bisher nicht stattgefunden.
Ökologischer Landbau – mehr als extensives Wirtschaften
Angesichts der Armut in Rumänien herrscht im Ausland die Meinung vor, dass die kleinen Bauern in Rumänien kein Geld für Spritzmittel und Kunstdünger besitzen und bereits alles ökologisch produziert wird. Immer wieder begegnet Wolfgang Raddatz, der vor sechs Jahren nach Rumänien kam, um für junge Menschen eine Ausbildungsstätte im ökologischen Landbau aufzubauen, dieser Einstellung. „Viele Menschen denken, dass die extensiven kleinbäuerlichen Betriebe per se nachhaltig wirtschaften. Diese Aussage trifft sicherlich für die Grünlandregionen im Gebirge zu“, sagt der Agraringenieur aus Deutschland, der sich inzwischen im Dorf Boiu bei Sighiº oara/Schässburg zu Hause fühlt. „Doch biologisches Wirtschaften unterscheidet sich von dem, was die Bauern hier praktizieren. Es fehlt das Fachwissen in der Pflanzenproduktion und in der Tierhaltung, um wirklich nachhaltig zu arbeiten.“ Kaum verbreitet sind z. B. Fruchtfolgen, wie sie im ökologischen Landbau vorgesehen sind, das regelmäßige Ausbringen von Mist auf den Acker oder der Anbau
von Pflanzen zur Gründüngung. Helle und luftige Ställe sind kaum zu finden – vielmehr ähneln die Ställe dunklen Kellern, Mist und Gülle fließen oft über die Straße in die Bäche. Inzwischen haben jedoch die skeptischen Nachbarn der Ausbildungsstätte bemerkt, dass die Pflanzen auf dem Acker gut wachsen, die Kühe viel Milch geben und biologischer Landbau Qualität und Menge der landwirtschaftlichen Produkte erhöhen kann – und das ohne teure Pflanzenschutz- und synthetische Düngemittel. Ökologischen Landbau gibt es bereits seit 1989 in Rumänien. 2005 wurden nach offiziellen Angaben des Landwirtschaftsministeriums 110 400 ha nach ökologischen Richtlinien bewirtschaftet (vgl.Abb.1), dies entspricht 0,75 % der gesamten Agrarfläche des Landes. Jeweils ca. 25 % der Gesamt-Ökofläche werden für den Getreideanbau sowie für den Anbau von Öl- und Eiweißpflanzen genutzt. Rund 45 % der Ökofläche sind Grünland. In der Bio-Tierhaltung sind Schaf- und Kuhmilchproduktion zur Käseherstellung sowie Legehennen- und Bienenhaltung bedeutend. Wichtig ist auch die ökologisch zertifizierte Wildsammlung von Beeren, Kräutern und Heilpflanzen. Die Zertifizierung und Kontrolle übernehmen neben mehreren ausländischen Kontrollstellen die beiden in Rumänien angesiedelten Kontrollorgane S.C. Ecoinspect S.R.L. (Cluj) und Biocert (Bukarest).
Beihilfe und Subventionen in Rumänien
Die regionale Förderhöchstgrenze beträgt in Rumänien generell 50%.
Hinsichtlich der Investitionen in Rumänien ist es notwendig die Informationen über die verfügbare Subventionen, über alle behördliche Einheiten zu kriegen, und die meist mögliche Subventionen für unseren Investition- Implementierungsprojekt in Rumänien. zu sammeln.
Jede Einheit hat ihren eigenen Forderungen betreffend die „Wählbarkeit" für eine bestimmte Subvention.
Es gibt Subventionen für Geschäftsreise nach Rumänien. Es gibt Subventionen für Eröffnung eines Büro in Rumänien.... für Teilnahme an Festtage, .. etc..etc.
Ein Arbeitsverfahren die auf die vorherige Analyse der Lebensfähigkeit hinsichtlich die öffentliche Finanzierung sich begründet, und eine kommerzielle Philosophie von „erfolgsreiches Kommission" gewährleisten die absolute Implizierung unserer Berater in die Projektsverwaltung und das gemeinsamen Ziel zur Erfindung der beste
Alternative der öffentliche Finanzierung für den Kunden, in Übereinstimmung mit seinem Profil, seiner Tätigkeit und das Projekt.
Aus die Subventionsbereich, richtet sich PBS Worldwide einer breiten Kundenkategorie (Privatgesellschaft, Institutionskunde - Berufsverbände, Stiftungen, etc- örtliche Verwaltungsbehörde, Regierungsfreie Organisationen, etc) an und bietet an:
INFORMATIONEN über die Möglichkeiten zur öffentliche Finanzierung, Hilfswege und Subventionen, die die verschiedene öffentliche Einheiten in kommunal, national und autonom Gebiet anbieten.
BERATUNG und Analyse der Lebensfähigkeit des Kunde und seiner Projekte betreffend die öffentliche Finanzierung .
TECHNISCHE BEIHILFE im Verwaltungs- und Vorbereitungsverfahren der Dokumente für Beihilfe- und Subventionsanträge die der Programmsorganisierende Einheiten vorgestellt müssen.
PBS Worldwide hat eine Mannschaft von Sachverständiger zugrunde, die ihre weltweite und bekannte Erfahrung im Bereich der Verwaltung der öffentlichen Programme in folgende Arbeitsbereiche bewiesen haben:
Industrie
Handel
Tourismus und Landwirtschaft- Tourismus
Berufliche Ausbildung, Forschung, Qualität
Andere Informationen :
http://www.pbsworldwide.com
http://www.belgianconnection.be
Kontakt
frjacobs@telenet.be
Rumänien ist eins des europäischen Majors landwirtschaftlich Produzenten. Bărăgan wird durch großes gekennzeichnet Weizen Bauernhöfe. Milchprodukte, Schweinefleisch, Geflügel und Apfelproduktion werden in der westlichen Region konzentriert. Rindfleischproduktion ist in zentralem Rumänien, während die Produktion der Früchte, des Gemüses und des Weins von zentralem nach Südrumänien reicht. Rumänien ist ein großer Produzent vieler Agrarerzeugnisse und erweitert z.Z. seine Forstwirtschaft und Fischereiindustrien. Die Implementierung der Verbesserungen und Uruguay rund von GATT Vereinbarung haben Verbesserungen im landwirtschaftlichen Sektor der Wirtschaft ergeben.
Rumänien ist der elft-größte landwirtschaftliche Produzent und der 6.-größte landwirtschaftliche Exporteur der Welt. Jedoch sind der Bestimmungsort von 75% seiner Exporte andere EU-Mitgliedsstaaten. Weizen, Rindfleisch, Schweinefleisch, Geflügel und Milchprodukte sind die Hauptexporte. US landwirtschaftliche Exporte nach Rumänien, ca. $200 Million jährlich zusammenzählend, bestehen hauptsächlich aus Soyabohnen und Produkte, Zufuhren und Futter, eßbare Meerestiere und Verbraucher orientierte Produkte, besonders Imbißnahrungsmittel und Nüsse. Rumänien Exporte in die Vereinigten Staaten sind hauptsächlich Käse, verarbeitete Produkte und Wein. Sie betragen bis mehr als $150 Million jährlich.
Der rumänische landwirtschaftliche Sektor ist schwer Abhängiges nach Beihilfe vom europäischen Anschluß, die $1bn erklären. Spezifische Regierung Politik, wie die unbeliebte Reklassifikation des französischen Weins als „Gesundheit Nahrung“, zum von VAT zu vermeiden, geht auch ein langer Weg, einen emporkommenden inländischen Sektor zu verursachen.
Rumänien ist auch einer der größten Lieferanten der Welt der Agrarerzeugnisse, besonders des Weizens und anderer Körner. Rumänien ist ein Hauptexporteur der Agrarerzeugnisse, in die Vereinigten Staaten aber auch nach Europa und Ostasien. Wie mit allen weiteren entwickelten Nationen fiel der Anteil der Bevölkerung und dem GDP, die Landwirtschaft gewidmet wurden, drastisch überschuß das 20. Jahrhundert.
Knapp die Hälfte der Rumänen, rund 10 Mio. Menschen, lebt auf dem Land, und ein Drittel der Erwerbstätigen erwirtschaftet das Einkommen in der Landwirtschaft. Zum Vergleich: in Deutschland sind es rund 3 %. Die Arbeitslosigkeit in Rumänien liegt nach offiziellen Angaben bei 6 %. Es ist jedoch davon auszugehen, dass die verdeckte Arbeitslosigkeit wesentlich höher ist, da viele Arbeitskräfte auf dem Land nicht registriert sind und die Eigenversorgung hoch ist.
Große Strukturunterschiede
Die Struktur der Betriebe weist eine hohe Diversität auf, es sind sowohl Kleinst- als auch große Agrarbetriebe zu finden. Über die Hälfte der landwirtschaftlichen Nutzfläche wird von Familien zur Selbstversorgung per Hand, Pferd und mit veralteten Maschinen bewirtschaftet. Die Durchschnittsgröße der Familienbetriebe, die sich vor allem in den Mittelgebirgen Zentral- und Nordrumäniens befinden, liegt bei lediglich 1,8 ha. Großbetriebe befinden sich demgegenüber im Süden des Landes und umfassen durchschnittlich ca. 270 ha pro Betrieb. Teilweise besitzen sie auch mehrere tausend Hektar. Eine wichtige Entwicklung ist, dass aufgrund der niedrigen Preise von zzt. Je nach Region ca. 600 bis 1 800 € pro ha immer mehr Flächen – oft Schwarzerdeböden – von ausländischen Unternehmen aufgekauft werden. Insbesondere italienische, britische und österreichische Investoren haben das Land entdeckt. Auf diesen Flächen finden sich im Gegensatz zu den traditionellen Pferdegespannen der Kleinbauern modernste Maschinen aus Westeuropa.
Die Rückgabe der Ländereien ist bis heute nicht abgeschlossen und eine Bodenreform oder eine Flurbereinigung haben bisher nicht stattgefunden.
Ökologischer Landbau – mehr als extensives Wirtschaften
Angesichts der Armut in Rumänien herrscht im Ausland die Meinung vor, dass die kleinen Bauern in Rumänien kein Geld für Spritzmittel und Kunstdünger besitzen und bereits alles ökologisch produziert wird. Immer wieder begegnet Wolfgang Raddatz, der vor sechs Jahren nach Rumänien kam, um für junge Menschen eine Ausbildungsstätte im ökologischen Landbau aufzubauen, dieser Einstellung. „Viele Menschen denken, dass die extensiven kleinbäuerlichen Betriebe per se nachhaltig wirtschaften. Diese Aussage trifft sicherlich für die Grünlandregionen im Gebirge zu“, sagt der Agraringenieur aus Deutschland, der sich inzwischen im Dorf Boiu bei Sighiº oara/Schässburg zu Hause fühlt. „Doch biologisches Wirtschaften unterscheidet sich von dem, was die Bauern hier praktizieren. Es fehlt das Fachwissen in der Pflanzenproduktion und in der Tierhaltung, um wirklich nachhaltig zu arbeiten.“ Kaum verbreitet sind z. B. Fruchtfolgen, wie sie im ökologischen Landbau vorgesehen sind, das regelmäßige Ausbringen von Mist auf den Acker oder der Anbau
von Pflanzen zur Gründüngung. Helle und luftige Ställe sind kaum zu finden – vielmehr ähneln die Ställe dunklen Kellern, Mist und Gülle fließen oft über die Straße in die Bäche. Inzwischen haben jedoch die skeptischen Nachbarn der Ausbildungsstätte bemerkt, dass die Pflanzen auf dem Acker gut wachsen, die Kühe viel Milch geben und biologischer Landbau Qualität und Menge der landwirtschaftlichen Produkte erhöhen kann – und das ohne teure Pflanzenschutz- und synthetische Düngemittel. Ökologischen Landbau gibt es bereits seit 1989 in Rumänien. 2005 wurden nach offiziellen Angaben des Landwirtschaftsministeriums 110 400 ha nach ökologischen Richtlinien bewirtschaftet (vgl.Abb.1), dies entspricht 0,75 % der gesamten Agrarfläche des Landes. Jeweils ca. 25 % der Gesamt-Ökofläche werden für den Getreideanbau sowie für den Anbau von Öl- und Eiweißpflanzen genutzt. Rund 45 % der Ökofläche sind Grünland. In der Bio-Tierhaltung sind Schaf- und Kuhmilchproduktion zur Käseherstellung sowie Legehennen- und Bienenhaltung bedeutend. Wichtig ist auch die ökologisch zertifizierte Wildsammlung von Beeren, Kräutern und Heilpflanzen. Die Zertifizierung und Kontrolle übernehmen neben mehreren ausländischen Kontrollstellen die beiden in Rumänien angesiedelten Kontrollorgane S.C. Ecoinspect S.R.L. (Cluj) und Biocert (Bukarest).
Beihilfe und Subventionen in Rumänien
Die regionale Förderhöchstgrenze beträgt in Rumänien generell 50%.
Hinsichtlich der Investitionen in Rumänien ist es notwendig die Informationen über die verfügbare Subventionen, über alle behördliche Einheiten zu kriegen, und die meist mögliche Subventionen für unseren Investition- Implementierungsprojekt in Rumänien. zu sammeln.
Jede Einheit hat ihren eigenen Forderungen betreffend die „Wählbarkeit" für eine bestimmte Subvention.
Es gibt Subventionen für Geschäftsreise nach Rumänien. Es gibt Subventionen für Eröffnung eines Büro in Rumänien.... für Teilnahme an Festtage, .. etc..etc.
Ein Arbeitsverfahren die auf die vorherige Analyse der Lebensfähigkeit hinsichtlich die öffentliche Finanzierung sich begründet, und eine kommerzielle Philosophie von „erfolgsreiches Kommission" gewährleisten die absolute Implizierung unserer Berater in die Projektsverwaltung und das gemeinsamen Ziel zur Erfindung der beste
Alternative der öffentliche Finanzierung für den Kunden, in Übereinstimmung mit seinem Profil, seiner Tätigkeit und das Projekt.
Aus die Subventionsbereich, richtet sich PBS Worldwide einer breiten Kundenkategorie (Privatgesellschaft, Institutionskunde - Berufsverbände, Stiftungen, etc- örtliche Verwaltungsbehörde, Regierungsfreie Organisationen, etc) an und bietet an:
INFORMATIONEN über die Möglichkeiten zur öffentliche Finanzierung, Hilfswege und Subventionen, die die verschiedene öffentliche Einheiten in kommunal, national und autonom Gebiet anbieten.
BERATUNG und Analyse der Lebensfähigkeit des Kunde und seiner Projekte betreffend die öffentliche Finanzierung .
TECHNISCHE BEIHILFE im Verwaltungs- und Vorbereitungsverfahren der Dokumente für Beihilfe- und Subventionsanträge die der Programmsorganisierende Einheiten vorgestellt müssen.
PBS Worldwide hat eine Mannschaft von Sachverständiger zugrunde, die ihre weltweite und bekannte Erfahrung im Bereich der Verwaltung der öffentlichen Programme in folgende Arbeitsbereiche bewiesen haben:
Industrie
Handel
Tourismus und Landwirtschaft- Tourismus
Berufliche Ausbildung, Forschung, Qualität
Andere Informationen :
http://www.pbsworldwide.com
http://www.belgianconnection.be
Kontakt
frjacobs@telenet.be
zaterdag 12 maart 2011
Presedintele Traian Basescu a atras marti atentia dupa o criza financiara ar putea urma o criza alimentara
Prezent marti la un forum in Bucuresti, la care au participat oameni de afaceri din zona Golfului, presedintele Traian Basescu a atras atentia asupra posibilitatii producerii unei crize alimentare in lume.
"Nu trebuie sa neglijam, asa cum am neglijat toti, oameni politici, bancheri, oameni de afaceri, avertismentele cu privire la criza financiara. Astazi specialistii ne avertizeaza ca poate urma o criza alimentara", a spus presedintele.
In discutiile pe care le-a avut cu oamenii de afaceri din zona Golfului, despre potentialul "exceptional" al Romaniei in domeniul agricol, Basescu a spus despre tara noastra, care are aproximativ 22 de milioane de locuitori, ca are posibilitatea de a satisface nevoile alimentare a 80 de milioane de locuitori.
Seful statului le-a spus potentialilor investitori ca industria alimentara este un domeniu foarte bun pentru investitii in tara noastra.
Seful statului a mai adaugat ca valorificarea potentialului agricol al Romaniei ne-ar permite sa devenim un mare exportator de alimente.
Source: agenda.ro 9 march 2011
"Nu trebuie sa neglijam, asa cum am neglijat toti, oameni politici, bancheri, oameni de afaceri, avertismentele cu privire la criza financiara. Astazi specialistii ne avertizeaza ca poate urma o criza alimentara", a spus presedintele.
In discutiile pe care le-a avut cu oamenii de afaceri din zona Golfului, despre potentialul "exceptional" al Romaniei in domeniul agricol, Basescu a spus despre tara noastra, care are aproximativ 22 de milioane de locuitori, ca are posibilitatea de a satisface nevoile alimentare a 80 de milioane de locuitori.
Seful statului le-a spus potentialilor investitori ca industria alimentara este un domeniu foarte bun pentru investitii in tara noastra.
Seful statului a mai adaugat ca valorificarea potentialului agricol al Romaniei ne-ar permite sa devenim un mare exportator de alimente.
Source: agenda.ro 9 march 2011
zaterdag 5 maart 2011
Investissement en terres agricoles en Roumanie
En raison de la crise économique, les prix des terres agricoles en Roumanie, cependant, ont été les moins cher en Europe, ont connu d'importantes réductions que l'retrouvé attrayant pour l'investissement moyen et long terme tant pour les clients intéressés l'agriculture et pour ceux qui veulent faire des investissements à court terme pour la revente.
La Roumanie, nouvelle terre agricole pour l'Europe
Cependant, la sécheresse ou, à l'inverse, les inondations, et la rudesse de l'hiver gelant certaines cultures, les coûts d'irrigation ainsi que le coût plus élevé des produits phytosanitaires à importer tempèrent cette impression d'eldorado. Mais la montée progressive des aides directes de la PAC (50 € par hectare en 2007 et 87 Euro en 2011 et l'amélioration attendue des capacités de stockage pour moins subir la fluctuation des cours mondiaux et des infrastructures devraient remuscler dans les années à venir l'agriculture roumaine.
« Le pays offre un gros potentiel à la production et même à l'export », a bien compris Pierre Jarreau, directeur commercial en Roumanie du semencier Limagrain, pointant le maïs. Et le tournesol. Le gouvernement roumain, par cette culture, ambitionne de faire du pays un exportateur de biodiesel et y incite fiscalement.
Structures agricoles
En 1989, près de 90 % de la SAU était occupée par des exploitations d'État et des coopératives; les agriculteurs indépendants n'occupaient que des petites parcelles et représentaient moins de 12 %. La privatisation et la redistribution des terres agricoles ont touché quelque cinq millions de personnes, et ont donné lieu à une fragmentation des parcelles, de sorte qu'en moyenne, une exploitation compte moins de 2 ha de terres arables et 3 ha au total. Toutefois, la structure agraire est moins fragmentaire que celle des parcelles. Outre des agriculteurs indépendants (58% de la SAU), on trouve d'anciennes fermes d'État non privatisées (12 % de la SAU), des associations d'agriculteurs ayant un statut légal et groupant des propriétaires particuliers (12 % de la SAU, exploitation d'une dimension moyenne de 451 ha) et des associations familiales sans statut légal qui cultivent la terre de membres de leur famille (8 % de la SAU, exploitations de 103 ha en moyenne). Le secteur privé représente actuellement quelque 85 % de la production agricole finale.
Acheter du terrain agricol en Roumanie pour une exploitation ou une investissement en Roumanie
Avez-vous tenté d'acquérir une grande superficie de terre agricole à prix raisonable en Roumanie? Déçu par le résultat de vos efforts? Quelque soit votre réponse, lisez donc ce qui suit...
La quantitié de terrain argicol disponible à la vente en Roumanie se monte probablement aux alentours de 500 000 hectares actuellement. Malgré ce fait, il est presque impossible de trouver des surfaces supérieures à 20 hactares, avec les actes en bonne et due forme.
Selon une longue tradition, au fil des générations, les propriétaires roumains ont divisé leurs terres en parts égales entre leurs enfants ou héritiers. A présent, une multitude de petites superficies (0,1 ha à 10 ha) en résulte. Il est presque impossible de trouver des surfaces plus grandes, elles sont rarement à vendre quand elles existent, ou sont trop chères.
Rassurez-vous, il est tout-à-fait possible d'acquérir des grandes surfaces:
1/ Par le bias d'un regroupement de parcelles (dit "comasare" en roumain). Globalcom réalise les regroupements en collaboration avec les mairies concernées.
2/ Par l'achat de terre déjà regroupée. Les offres réelles sont rares, et leurs prix sont élevés (parfois excessifs) quand elles existent. Parcontre, ces propriétés peuvent être acquises dans un délai court.
Consolider une superficie de 1000 hectares (par exemple), peut impliquer 300 à 700 petits propriétaires. La procédure d'achat des petites parcelles peut durer plusieurs mois, car chaque propriétaire doit passer chez le notaire pour signer les actes de vente. L'acquéreur ou son agent doit rester disponible sur place pour effectuer les paiements quotidiennement, au fur et à mesure que les parcelles sont achetées.
Suite à rétrocession des terres par l'état Roumain, les propriétaires sont obligés de faire mesure et marquer leur parcelles par un géomètre agréé. Ce dernier doit faire un plan cadastral et l'enregistrer (une fois approuvé) sur le registre cadastral national. Cela fait, le géomètre demandera l'élibération de la carte foncière, preuve irrefutable du droit de propriété. Malheureusement, la vaste majorité des propriétaires n'a pas le premier sous pour payer les formalités cadastrales, mais aucun bien immobilier peut changer de propriétaire sans l'existance d'une carte foncière (et de cadastre) au nom du propriétaire vendeur. On prend en charge toutes formalités de cadastre et carte foncière, d'abord au nom du vendeur, puis au nom de l'acquéreur par la suite.
Plus-value importante: Une fois regroupée, la valeur de votre terre agricole aura instantanément augmenté de 50%. A ce moment vous pouvez opter de vendre une partie pour vous rembourser les frais d'acquisition si souhaité!
Prédictions
Le prix des terres agricoles augmente d'environ 60 € /ha par mois depuis début 2007 (soit une plus value de 720€ /ha/an, 1020€ /ha depuis janvier 2007). Cette progression va trés probablement continuer jusqu'à ce qu'ils atteignent un (éventuel) palier de 5000€ à 6000€ /ha.
Le prix des terrains agricoles triplera d'ici 2014 sous la presion des investisseurs étrangers. Un hectare de terrain pourrai être vendu les cinq prochaines années contre 6000 Euro/hectare.
Porject info frjacobs@telenet.be
Investeren in landbouw en landbouwgronden in Roemenie
Investeren in landbouw en landbouwgronden in Roemenië
De republiek Roemenië ligt in het zuidoosten van Europa aan de Zwarte Zee. In het zuiden vormt de Donau de grens met Joegoslavië en Bulgarije. De Donau is , na de Wolga , de langste rivier van Europa. In het noorden grenst Roemenië aan de Sovjet-Unie, in het westen aan Hongarije. Roemenië bestaat uit een zestal grote landstreken. In het zuiden van het land ligt in het stroomgebied van de Donau het laag gelegen grote landstreek Walachije. De Donau heeft vele zijrivieren. De bodem is daar erg vruchtbaar. In deze streek is veel akkerbouw. De belangrijkste producten zijn maïs en tarwe. Meer bepaald Dolj was vroeger een to provincie v.w.b. graanteelt en groenteteelt (bron instituut statistiek - studie PBS Worldwide bvba). Als men gaat investeren in Roemenie dan moet men deze streek zeker bekijken. Investeringen in landbouw en landbouwgronden in Roemenie lonen zeker de moeite.
Beleggers storten zich op landbouw
Vooral de recente voedselcrisis heeft de toegenomen belangstelling voor het beleggen in landbouwgrond aangewakkerd. De voedselprijzen op de wereldmarkt zijn vanaf begin 2007 flink gestegen, soms met tientallen procenten. Met name rijst, maïs en graan zijn scherp in prijs gestegen. Er worden verschillende oorzaken genoemd voor het ontstaan van de voedselcrisis, zoals de gestegen vraag naar voedsel uit opkomende economieën als China en India, de gestegen prijs van brandstof en kunstmest en tegenvallende oogsten als gevolg van de klimaatverandering. Ook het gebruik van biobrandstof wordt genoemd.
Landbouwgrond wordt namelijk ook ingezet bij de vervaardiging van biobrandstof. Daarnaast hebben zwaar gesubsidieerde voedselproducten uit westerse landen de ontwikkelingslanden overspoeld en de lokale voedselproductie ondermijnd.
De hoeveelheid grond is nu eenmaal beperkt. Met name de hoeveelheid vruchtbare landbouwgrond in een gunstig klimaat is schaars. Door de groei van de wereldbevolking en de welvaart en door een grotere vraag naar bio-energie zal de vraag naar landbouwgrond alleen maar gaan toenemen.
De aarde wordt daarom vakkundig afgekamd op zoek naar potentiële landbouwgronden. Vooral Oost-Europa heeft het potentieel om zich te ontwikkelen tot de graanschuur van Europa. Daarnaast kan de opbrengst van de landbouwgronden nog worden verhoogd door efficiëntere landbouwtechnieken, door slimmer bodemgebruik en door een verbetering van de logistiek en opslagplaatsen. Grotere oogsten hebben vervolgens tot gevolg dat de grondprijs in waarde zal stijgen. Het is daarbij van belang dat de beleggingen duurzaam zijn en dat het ontginnen van nieuwe landbouwgronden geen negatieve effecten heeft op het klimaat.
Grondgebruik
Van de totale oppervlakte van Roemenië, 23,8 miljoen hectare, wordt 28 % ingenomen door bossen en wordt meer dan 60 % voor landbouw gebruikt. Van het landbouwareaal is ongeveer 1/3 permanent weiland en bijna 63 % is akkerland, op meer dan de helft waarvan graangewassen, voornamelijk maïs en tarwe, worden geteeld. Verder wordt één tiende gebruikt voor de teelt van oliehoudende zaden. Vernieuwing van wijngaarden heeft het areaal met blijvende teelten niet doen toenemen (minder dan 4 % van het landbouwareaal).
Ondanks alles zijn er steeds meer Roemeense ondernemers die land huren van tientallen grondeigenaren en daarmee grotere professionele akkerbouwbedrijven opzetten. Dit gebeurt vooral in de Donauvlakte, een uitgestrekt en van nature zeer vruchtbaar akkerbouwgebied in het Zuidoosten van Roemenië. Dit is het gebied van de zwarte aarde met een van nature hoog humusgehalte. Het is een onafzienbare vlakte met her en der kleine dorpen, die via aarsrechte wegen met elkaar verbonden zijn. De enorme graansilo's getuigen nog van de grote bedrijfsstructuur van decennia geleden. Het gematigde landklimaat met zeer warme zomers en koude winters zorgt voor een andere en vaak ook lagere ziekte- en plaagdruk dan in Nederland, met veel minder schimmelaantastingen. Vroeger lagen in dit gebied de zeer grote
coöperaties van elk tientallen duizenden hectare grond. Deze coöperaties konden beschikken over een uitgebreid irrigatiesysteem dat na de revolutie letterlijk in elkaar is gestort. De gemiddelde bedrijfsgrootte van de nieuwe akkerbouwers ligt rond de zevenhonderd hectare.
De gangbare gewassen zijn tarwe, gerst, zonnebloemen, bonen en lucerne.
De biologische landbouw in Roemenië staat aan het begin van haar ontwikkeling. In april 2000 heeft de Roemeense overheid biologische landbouw door middel van wetgeving geïnstitutionaliseerd, maar er bestaat nog geen officieel erkende controle-organisatie voor biologische producten. De controles worden nu nog uitgevoerd door internationaal
werkende organisaties uit West-Europa. Op dit moment zijn er naar schatting enkele tientallen biologisch werkende akkerbouw- en groenteteeltbedrijven. De grotere akkerbouwbedrijven hiervan beslaan gemiddeld wel 500 hectare. De drijfveer om biologisch te gaan werken komt deels voort uit het bewustzijn dat niet dezelfde negatieve effecten van te intensieve landbouw, zoals in West Europa, herhaald moeten worden. Echter, ook uit het ontbreken van koopkracht van de boeren is een stimulans. Het ontbreekt hen eenvoudig aan de middelen die nodig zijn voor het gebruik van dure kunstmest en bestrijdingsmiddelen.
.Steunmaatregelen voor investeringen in Roemenie en investeren in landbouwgronden
De Europese landbouwsteun is voor Roemenië een van de voornaamste voordelen van de toetreding tot de Europese Unie. Ongeveer 35 procent van de actieve bevolking werkt er in de landbouw. Tussen 2007 en 2013 heeft Roemenië recht op 5,5 miljard euro directe betalingen aan boeren en 8 miljard euro voor plattelandsontwikkeling.
Maar het geld komt niet terecht bij de arme boeren. Van de steun voor 2007, die dit voorjaar wordt uitbetaald, wordt 400 miljoen euro uitgedeeld in verhouding tot de oppervlakte die elke boer bewerkt. Per hectare betaalt de EU ongeveer 50 euro, een bedrag dat langzaam zal stijgen tot 200 euro in 2013. In 2011 bedraagt deze basissteun 87 Euro per hectare.
Volgens de Europese regels moeten aanvragers minstens een hectare bewerken. In Roemenië zijn bijna 3 van de 4,5 miljoen boerderijen kleiner dan een hectare. Sommige van die boeren hebben hun percelen samengevoegd om in aanmerking te kunnen komen. Maar ook dan loont het nauwelijks de moeite.
Een bijkomend probleem is dat het geld wordt overschreven op een bankrekening. Veel boeren moeten naar de stad reizen om het geld te innen. Dat kost hen algauw 10 euro.
Uiteindelijk werden er in 2007 in Roemenië 1,2 miljoen aanvragen ingediend. De Roemeense overheidsinstantie die het geld moet verdelen, had eind april nog maar 70 van de 400 miljoen euro overgemaakt. Tot eind juni kan er nog geld naar de aanvragers gaan; alles wat dan niet is uitgegeven, gaat terug naar Brussel.
Voor 2008 zijn er nog maar 700.000 aanvragen ingediend. Ook daarvoor is de deadline juni. De Roemeense overheid zegt dat meer en meer boeren samenwerkingsverbanden aangaan. Maar veel kleine boeren vinden het ook gewoon de moeite niet meer.
Net als in andere Europese landen gaat ook in Roemenië het meeste geld naar rijke boeren. Critici van het Europese landbouwbeleid zeggen dat de Europese Commissie stilletjes de kleine boeren wil doen verdwijnen. Met name in Roemenië zou dat de productiviteit gevoelig kunnen opkrikken.
Intussen verstrekt de Europese Unie ook de indirecte landbouwhulp, via projecten voor plattelandsontwikkeling. Het geld van de zogenaamde tweede pijler gaat onder meer naar wegen in landbouwgebieden, de modernisering van boerderijen en investeringen in installaties die toelaten een grotere toegevoegde waarde te geven aan landbouwproducten. Er is ook starthulp voor jonge boeren en bijstand voor boeren in streken waar landbouw moeilijker is, zoals in de bergen.
Er is een gemiddelde investeringssteun van 50% op de investeringsprojecten.
Bedrijfsstructuur
De privatisering en herverdeling van landbouwgrond betrof ongeveer 5 miljoen inwoners en leidde tot een versplintering van het grondbezit, zodat de gemiddelde omvang van de bedrijven tot minder dan 2 ha akkerland en tot minder dan 3 ha in totaal zakte. De feitelijke structuur van de landbouwbedrijven is echter minder versnipperd dan het grondbezit. Naast de zelfstandige landbouwers (58 % van het landbouwareaal) zijn er de niet-geprivatiseerde voormalige staatsbedrijven (12 % van het landbouwareaal), landbouwersverenigingen met rechtspersoonlijkheid, waarin individuele eigenaars zijn gegroepeerd (12 % van het landbouwareaal en bedrijven, met een gemiddelde oppervlakte van 451 ha) en familiale samenwerkingsverbanden zonder rechtspersoonlijkheid waarin familieleden gezamenlijk hun grond bewerken (8 % van het landbouwareaal en bedrijven, met een gemiddelde oppervlakte van 103 ha). Thans levert de privé-sector ongeveer 85 % van de landbouwproductie.
Vooruitzichten
Roemenië ondersteunt momenteel de markteconomisch gerichte herstructurering van de landbouwsector. Wat het grondgebruik betreft, worden alleen kleine wijzigingen verwacht. De zelfvoorzieningsgraad voor graan zal waarschijnlijk stijgen en Roemenië zal zijn positie als netto-exporteur kunnen verstevigen. Voorts wordt verwacht dat de pluimvee- en varkensstapel zich enigszins zal herstellen aangezien de productie door een toenemende binnenlandse vraag en de beschikbaarheid van graan op de interne markt zal worden aangezwengeld. De zelfvoorzieningsgraad voor de landbouwsector als geheel zal licht stijgen en er mag een positieve handelsbalans worden verwacht voor voedingsmiddelen.
Ondanks de problemen die Roemenië op dit moment kent, biedt het land goede mogelijkheden, met name voor biologische akkerbouw, gezien de vruchtbare uitgestrekte Donauvlakte, het klimaat, de ligging aan de Zwarte Zee en de lage kosten. Het kan daarmee in de nabije toekomst bijvoorbeeld grootschalig biologisch graan telen voor de West-Europese biologische veevoederindustrie. Deze zal gezien de uitbreiding van de biologisch dierlijke sector in de nabije toekomst veel grondstoffen nodig hebben. Door de ruimte in het land is het overigens ook niet ondenkbaar dat er op den duur een concurrerende biologische dierlijke sector ontstaat, welke dan kan beschikken over eigen goedkope grondstoffen.
De prijzen van de landbougronden in sommige streken gaan 3 to 4 maal zo duur worden in de volgende jaren en zullen stagneren op 6000 Euro/hectare. Dit kan een goede belegging zijn.
Contact voor project support en offertes landbouwgronden en bedrijfsoprichting:
Freddy M.E. Jacobs
frjacobs@telenet.be
http://www.pbsworldwide.com/
http://www.cibr.be/
De republiek Roemenië ligt in het zuidoosten van Europa aan de Zwarte Zee. In het zuiden vormt de Donau de grens met Joegoslavië en Bulgarije. De Donau is , na de Wolga , de langste rivier van Europa. In het noorden grenst Roemenië aan de Sovjet-Unie, in het westen aan Hongarije. Roemenië bestaat uit een zestal grote landstreken. In het zuiden van het land ligt in het stroomgebied van de Donau het laag gelegen grote landstreek Walachije. De Donau heeft vele zijrivieren. De bodem is daar erg vruchtbaar. In deze streek is veel akkerbouw. De belangrijkste producten zijn maïs en tarwe. Meer bepaald Dolj was vroeger een to provincie v.w.b. graanteelt en groenteteelt (bron instituut statistiek - studie PBS Worldwide bvba). Als men gaat investeren in Roemenie dan moet men deze streek zeker bekijken. Investeringen in landbouw en landbouwgronden in Roemenie lonen zeker de moeite.
Beleggers storten zich op landbouw
Vooral de recente voedselcrisis heeft de toegenomen belangstelling voor het beleggen in landbouwgrond aangewakkerd. De voedselprijzen op de wereldmarkt zijn vanaf begin 2007 flink gestegen, soms met tientallen procenten. Met name rijst, maïs en graan zijn scherp in prijs gestegen. Er worden verschillende oorzaken genoemd voor het ontstaan van de voedselcrisis, zoals de gestegen vraag naar voedsel uit opkomende economieën als China en India, de gestegen prijs van brandstof en kunstmest en tegenvallende oogsten als gevolg van de klimaatverandering. Ook het gebruik van biobrandstof wordt genoemd.
Landbouwgrond wordt namelijk ook ingezet bij de vervaardiging van biobrandstof. Daarnaast hebben zwaar gesubsidieerde voedselproducten uit westerse landen de ontwikkelingslanden overspoeld en de lokale voedselproductie ondermijnd.
De hoeveelheid grond is nu eenmaal beperkt. Met name de hoeveelheid vruchtbare landbouwgrond in een gunstig klimaat is schaars. Door de groei van de wereldbevolking en de welvaart en door een grotere vraag naar bio-energie zal de vraag naar landbouwgrond alleen maar gaan toenemen.
De aarde wordt daarom vakkundig afgekamd op zoek naar potentiële landbouwgronden. Vooral Oost-Europa heeft het potentieel om zich te ontwikkelen tot de graanschuur van Europa. Daarnaast kan de opbrengst van de landbouwgronden nog worden verhoogd door efficiëntere landbouwtechnieken, door slimmer bodemgebruik en door een verbetering van de logistiek en opslagplaatsen. Grotere oogsten hebben vervolgens tot gevolg dat de grondprijs in waarde zal stijgen. Het is daarbij van belang dat de beleggingen duurzaam zijn en dat het ontginnen van nieuwe landbouwgronden geen negatieve effecten heeft op het klimaat.
Grondgebruik
Van de totale oppervlakte van Roemenië, 23,8 miljoen hectare, wordt 28 % ingenomen door bossen en wordt meer dan 60 % voor landbouw gebruikt. Van het landbouwareaal is ongeveer 1/3 permanent weiland en bijna 63 % is akkerland, op meer dan de helft waarvan graangewassen, voornamelijk maïs en tarwe, worden geteeld. Verder wordt één tiende gebruikt voor de teelt van oliehoudende zaden. Vernieuwing van wijngaarden heeft het areaal met blijvende teelten niet doen toenemen (minder dan 4 % van het landbouwareaal).
Ondanks alles zijn er steeds meer Roemeense ondernemers die land huren van tientallen grondeigenaren en daarmee grotere professionele akkerbouwbedrijven opzetten. Dit gebeurt vooral in de Donauvlakte, een uitgestrekt en van nature zeer vruchtbaar akkerbouwgebied in het Zuidoosten van Roemenië. Dit is het gebied van de zwarte aarde met een van nature hoog humusgehalte. Het is een onafzienbare vlakte met her en der kleine dorpen, die via aarsrechte wegen met elkaar verbonden zijn. De enorme graansilo's getuigen nog van de grote bedrijfsstructuur van decennia geleden. Het gematigde landklimaat met zeer warme zomers en koude winters zorgt voor een andere en vaak ook lagere ziekte- en plaagdruk dan in Nederland, met veel minder schimmelaantastingen. Vroeger lagen in dit gebied de zeer grote
coöperaties van elk tientallen duizenden hectare grond. Deze coöperaties konden beschikken over een uitgebreid irrigatiesysteem dat na de revolutie letterlijk in elkaar is gestort. De gemiddelde bedrijfsgrootte van de nieuwe akkerbouwers ligt rond de zevenhonderd hectare.
De gangbare gewassen zijn tarwe, gerst, zonnebloemen, bonen en lucerne.
De biologische landbouw in Roemenië staat aan het begin van haar ontwikkeling. In april 2000 heeft de Roemeense overheid biologische landbouw door middel van wetgeving geïnstitutionaliseerd, maar er bestaat nog geen officieel erkende controle-organisatie voor biologische producten. De controles worden nu nog uitgevoerd door internationaal
werkende organisaties uit West-Europa. Op dit moment zijn er naar schatting enkele tientallen biologisch werkende akkerbouw- en groenteteeltbedrijven. De grotere akkerbouwbedrijven hiervan beslaan gemiddeld wel 500 hectare. De drijfveer om biologisch te gaan werken komt deels voort uit het bewustzijn dat niet dezelfde negatieve effecten van te intensieve landbouw, zoals in West Europa, herhaald moeten worden. Echter, ook uit het ontbreken van koopkracht van de boeren is een stimulans. Het ontbreekt hen eenvoudig aan de middelen die nodig zijn voor het gebruik van dure kunstmest en bestrijdingsmiddelen.
.Steunmaatregelen voor investeringen in Roemenie en investeren in landbouwgronden
De Europese landbouwsteun is voor Roemenië een van de voornaamste voordelen van de toetreding tot de Europese Unie. Ongeveer 35 procent van de actieve bevolking werkt er in de landbouw. Tussen 2007 en 2013 heeft Roemenië recht op 5,5 miljard euro directe betalingen aan boeren en 8 miljard euro voor plattelandsontwikkeling.
Maar het geld komt niet terecht bij de arme boeren. Van de steun voor 2007, die dit voorjaar wordt uitbetaald, wordt 400 miljoen euro uitgedeeld in verhouding tot de oppervlakte die elke boer bewerkt. Per hectare betaalt de EU ongeveer 50 euro, een bedrag dat langzaam zal stijgen tot 200 euro in 2013. In 2011 bedraagt deze basissteun 87 Euro per hectare.
Volgens de Europese regels moeten aanvragers minstens een hectare bewerken. In Roemenië zijn bijna 3 van de 4,5 miljoen boerderijen kleiner dan een hectare. Sommige van die boeren hebben hun percelen samengevoegd om in aanmerking te kunnen komen. Maar ook dan loont het nauwelijks de moeite.
Een bijkomend probleem is dat het geld wordt overschreven op een bankrekening. Veel boeren moeten naar de stad reizen om het geld te innen. Dat kost hen algauw 10 euro.
Uiteindelijk werden er in 2007 in Roemenië 1,2 miljoen aanvragen ingediend. De Roemeense overheidsinstantie die het geld moet verdelen, had eind april nog maar 70 van de 400 miljoen euro overgemaakt. Tot eind juni kan er nog geld naar de aanvragers gaan; alles wat dan niet is uitgegeven, gaat terug naar Brussel.
Voor 2008 zijn er nog maar 700.000 aanvragen ingediend. Ook daarvoor is de deadline juni. De Roemeense overheid zegt dat meer en meer boeren samenwerkingsverbanden aangaan. Maar veel kleine boeren vinden het ook gewoon de moeite niet meer.
Net als in andere Europese landen gaat ook in Roemenië het meeste geld naar rijke boeren. Critici van het Europese landbouwbeleid zeggen dat de Europese Commissie stilletjes de kleine boeren wil doen verdwijnen. Met name in Roemenië zou dat de productiviteit gevoelig kunnen opkrikken.
Intussen verstrekt de Europese Unie ook de indirecte landbouwhulp, via projecten voor plattelandsontwikkeling. Het geld van de zogenaamde tweede pijler gaat onder meer naar wegen in landbouwgebieden, de modernisering van boerderijen en investeringen in installaties die toelaten een grotere toegevoegde waarde te geven aan landbouwproducten. Er is ook starthulp voor jonge boeren en bijstand voor boeren in streken waar landbouw moeilijker is, zoals in de bergen.
Er is een gemiddelde investeringssteun van 50% op de investeringsprojecten.
Bedrijfsstructuur
De privatisering en herverdeling van landbouwgrond betrof ongeveer 5 miljoen inwoners en leidde tot een versplintering van het grondbezit, zodat de gemiddelde omvang van de bedrijven tot minder dan 2 ha akkerland en tot minder dan 3 ha in totaal zakte. De feitelijke structuur van de landbouwbedrijven is echter minder versnipperd dan het grondbezit. Naast de zelfstandige landbouwers (58 % van het landbouwareaal) zijn er de niet-geprivatiseerde voormalige staatsbedrijven (12 % van het landbouwareaal), landbouwersverenigingen met rechtspersoonlijkheid, waarin individuele eigenaars zijn gegroepeerd (12 % van het landbouwareaal en bedrijven, met een gemiddelde oppervlakte van 451 ha) en familiale samenwerkingsverbanden zonder rechtspersoonlijkheid waarin familieleden gezamenlijk hun grond bewerken (8 % van het landbouwareaal en bedrijven, met een gemiddelde oppervlakte van 103 ha). Thans levert de privé-sector ongeveer 85 % van de landbouwproductie.
Vooruitzichten
Roemenië ondersteunt momenteel de markteconomisch gerichte herstructurering van de landbouwsector. Wat het grondgebruik betreft, worden alleen kleine wijzigingen verwacht. De zelfvoorzieningsgraad voor graan zal waarschijnlijk stijgen en Roemenië zal zijn positie als netto-exporteur kunnen verstevigen. Voorts wordt verwacht dat de pluimvee- en varkensstapel zich enigszins zal herstellen aangezien de productie door een toenemende binnenlandse vraag en de beschikbaarheid van graan op de interne markt zal worden aangezwengeld. De zelfvoorzieningsgraad voor de landbouwsector als geheel zal licht stijgen en er mag een positieve handelsbalans worden verwacht voor voedingsmiddelen.
Ondanks de problemen die Roemenië op dit moment kent, biedt het land goede mogelijkheden, met name voor biologische akkerbouw, gezien de vruchtbare uitgestrekte Donauvlakte, het klimaat, de ligging aan de Zwarte Zee en de lage kosten. Het kan daarmee in de nabije toekomst bijvoorbeeld grootschalig biologisch graan telen voor de West-Europese biologische veevoederindustrie. Deze zal gezien de uitbreiding van de biologisch dierlijke sector in de nabije toekomst veel grondstoffen nodig hebben. Door de ruimte in het land is het overigens ook niet ondenkbaar dat er op den duur een concurrerende biologische dierlijke sector ontstaat, welke dan kan beschikken over eigen goedkope grondstoffen.
De prijzen van de landbougronden in sommige streken gaan 3 to 4 maal zo duur worden in de volgende jaren en zullen stagneren op 6000 Euro/hectare. Dit kan een goede belegging zijn.
Contact voor project support en offertes landbouwgronden en bedrijfsoprichting:
Freddy M.E. Jacobs
frjacobs@telenet.be
http://www.pbsworldwide.com/
http://www.cibr.be/
zaterdag 26 februari 2011
Romania Opens up to Green Energy - renewable energy in Romania
What is meant by…..?
RES: Renewable energy sources
RES-E: Electricity production from renewable energy sources
RES-H: Production of heat and cold from renewable energy sources
Biofuels: Mainly includes biodiesel and bioethanol
Biomass: Includes solid biomass, biowaste and biogas
CHP: Combined Heat and Power
GWh: gigawatthour
ktoe: Thousand tonnes of oil equivalent
MW: megawatt
TWh: terrawatthour
PV: Photo-voltaic – technology for the production of electricity from solar energy
Promotion Law
In July the Romanian parliament finally enacted the country's renewable energy promotion law — first drawn up in 2008 but stuck in the legislative mud since then — which removed what many saw as a serious obstacle to investment in major renewables projects.
The sheer scale of Fantanele-Cogealac means that even connection of the first few dozen turbines was enough to revolutionise wind power in Romania overnight. The 67 MW online at Fantanele by the end of June compares to just 14 MW of installed wind capacity in the whole country at the end of 2009.
The Romanian Wind Energy Association (AREE) is confident the wind sector is poised for a period of strong growth, with 650 MW possible by the end of this year and the potential for 5 GW of installed capacity by 2020. "I believe we could establish a new record growth in Europe," said Dana Duica, executive director at AREE.
The annual wind potential of Romania is estimated at 23 TWh, with some of the best conditions in Europe available in the country's south-east. The Black Sea also gives Romania the possibility of an offshore industry, though because huge facilities such as Fantanele are already under way near the coast, grid congestion issues may delay large-scale offshore development.
But unlocking this potential requires major investment, and final enaction of the renewable energy legislation, with the extra certainty it brings to the market, was a step that had been eagerly sought.
When first published in November 2008, Romania's Law 220 attracted widespread acclaim for its progressive approach. Indeed, Rod Christie, GE Energy's president for central and eastern Europe, was quoted shortly afterwards praising it as potentially the best in Europe.
Unfortunately, 'potentially' was the crucial word for too long. For various reasons, including delays to secondary legislation and concerns over compliance with EU state aid rules, the law remained unenacted for almost two years until July, when a beefed-up, amended version finally made it through the Bucharest parliament.
Green Certificates Rather than feed-in tariffs, Romania has opted for a system of tradable 'green certificates' awarded for power produced and delivered to the distribution network from renewable sources.
Power suppliers are obliged to meet annual quotas for the purchase of green certificates related to the percentage of renewables in their total supply mix. The grid operator issues green certificates for renewable generation, ensuring that producers benefit both from the sale of the power itself and the value of the accompanying certificate.
The certificates can be traded on a platform run by Opcom, the national energy market operator. The law sets a minimum value of €27 per certificate and a ceiling of €55 (US$35—$72), index-linked to inflation and guaranteed until 2025.
The legislation offers various levels of incentives to different sources of renewable energy. Wind, for example, will attract two green certificates for each MWh produced until 2017 and one from 2018 onwards.
Power generated from biomass and biogas will be awarded three green certificates per MWh, with an additional certificate on offer for high-efficiency co-generation.
The 'green quotas' applied to power distributors are increased under the amended law, rising in steps from 10% in 2011 to a final level of 20% in 2020 (compared with a ceiling of 16.8% in the original legislation).
Duica said the law represents "a positive change for the industry in general, which improves the support mechanism for all technologies".
From wind's perspective, she said the development of robust legislation was an important step forward. "Foreign investors have been keen to have a safe legislative framework, which is now very close to being enforced," she said.
"A market looks promising when there is a good incentive combined with investor-friendly conditions, such as clear and transparent administrative procedures. Romania still has to work on that, but overall the wind farm operator gets a satisfying return," she added.
The transparency of administrative procedures was one of the issues raised by an EU-backed study of wind development in Romania. The recommendations of the Wind Barriers project, published earlier this year, include improved transparency in the decision-making process for grid connections, amending the planning procedure to attract developers and speeding up the approval process for Environmental Impact Assessments.
"It's basically a matter of streamlining decision-making processes in a country that does not have much experience with renewable energy grid integration and project development," said Dorina Iuga, project manager at the European Wind Energy Association, commenting on the findings.
The scale and pace of its ramp-up in Romania inevitably means that wind grabs most of the attention of foreign observers, but the country has significant potential for development of other renewable energy sources as it races to meet its EU target of 24% share of consumption from renewables by 2020 — a goal it says it is on course to achieve.
When Czech energy group CEZ completes the €1bn ($1.3 billion) Fantanele-Cogealac wind complex, its combined 600 MW will be almost double the capacity of Whitelee, Scotland, currently Europe's largest onshore wind facility.
Fantanele's 139 turbines with a total capacity of 347.5 MW are due to be connected to the grid this year, with the second phase at Cogealac adding a further 252.5 MW in 2011. The two sites will help turn Dobrogea, near Romania's Black Sea coast, into Europe's onshore wind capital, generating enough electricity to power 400,000 homes.
Romania's wind momentum increased when Spanish group Iberdrola Renovables was earlier this year granted a licence to connect up to 1.5 GW to the network. This allows Iberdrola to push ahead plans to develop 50 wind farms in south-east Romania between 2011 and 2017.
Petrom, the Romanian oil and gas group, has bought a 45 MW wind farm, also in Dobrogea, and will invest €100 million ($130 million) in the project, adding to a scale of activity that underlines Romania's credentials to become a leading wind market in eastern Europe.
GE Energy, which will supply 240 of its 2.5xl turbines to Fantanele-Cogealac, said Romania represents a "terrific opportunity" for development. The company, also involved in significant power and energy projects elsewhere in the country, said the average time taken to grant wind permits — 15 months — makes Romania the third-best performer in Europe after Finland and Austria.
Some room for improvement remains, said a spokeswoman for GE Energy. "For investment decisions to be made, it is important for developers to have clear estimates of connection costs, timeframes and connection deadlines," she said.
The scale of the expansion will inevitably put heavy new demands on Romania's grid. However, Transelectrica has said it is confident it can integrate at least 4GW without serious problems.
Alternatives to Wind
Forests that cover more than a quarter of the country and a large agricultural sector mean Romania offers plentiful sources of fuel for exploitation as biomass.
The country already has an installed biomass capacity of more than 4000 MW, almost exclusively used for heating. According to the European Bank for Reconstruction and Development (EBRD), district heating systems offer the best opportunity for short-term deployment of new resources.
Earlier this year it was announced that the first biomass plant in Romania to produce electricity from a wicker plantation will be built in Timis County in the west of the country, using private investment from Germany.
Romania also offers considerable untapped resources in the field of geothermal energy, where it is estimated to hold the third-highest potential in Europe.
Areas of particular promise include the country's western and southern plains and the southern Carpathians. The country already has more than 200 geothermal wells and an installed capacity of 145 MWt, though many sites are used solely for recreation.
The country's minster of the environment said earlier this year that the government would encourage development of the geothermal infrastructure, and in April, a €2 million (US$2.6 million) tomato-growing facility heated by geothermal water was unveiled in the town of Livada.
Romania's decision to award six green certificates for each MWh of electricity produced through solar reflects the paltry level of PV penetration in Romania, with barely 500 kW installed despite good insolation values in southern regions of the country.
Something of a European pioneer in solar technologies until the 1990s, Romania saw the sector wither on the back of low-quality products and a lack of incentives. But in June the country celebrated the opening by the Renovatio Group of a €10 million ($13 million) PV manufacturing facility in Satu Mare, which will produce panels for distribution in southern Europe.
2011 is a decisive year for renewable energy in Romania. The projects in this field are more and more supported and promoted also by the state. In particular, the new law encouraging solar power is seen by the experts as a challenging opportunity that can bring to a boom. A first foreign investor has recently begun the production of photovoltaic modules in Romania.
Under the new regulation the big investments on solar photovoltaic power are especially encouraged. For each MWh six “Green Certificates”, as much as for no other energy project. With the boom in solar sector new opportunities for machines and plant builders will be opened for national and international companies.
Source: Renewable Energy World magazine
Freddy Jacobs
President Romanian Real Estate Chamber
frjacobs@telenet.be
www.cibr.be
RES: Renewable energy sources
RES-E: Electricity production from renewable energy sources
RES-H: Production of heat and cold from renewable energy sources
Biofuels: Mainly includes biodiesel and bioethanol
Biomass: Includes solid biomass, biowaste and biogas
CHP: Combined Heat and Power
GWh: gigawatthour
ktoe: Thousand tonnes of oil equivalent
MW: megawatt
TWh: terrawatthour
PV: Photo-voltaic – technology for the production of electricity from solar energy
Promotion Law
In July the Romanian parliament finally enacted the country's renewable energy promotion law — first drawn up in 2008 but stuck in the legislative mud since then — which removed what many saw as a serious obstacle to investment in major renewables projects.
The sheer scale of Fantanele-Cogealac means that even connection of the first few dozen turbines was enough to revolutionise wind power in Romania overnight. The 67 MW online at Fantanele by the end of June compares to just 14 MW of installed wind capacity in the whole country at the end of 2009.
The Romanian Wind Energy Association (AREE) is confident the wind sector is poised for a period of strong growth, with 650 MW possible by the end of this year and the potential for 5 GW of installed capacity by 2020. "I believe we could establish a new record growth in Europe," said Dana Duica, executive director at AREE.
The annual wind potential of Romania is estimated at 23 TWh, with some of the best conditions in Europe available in the country's south-east. The Black Sea also gives Romania the possibility of an offshore industry, though because huge facilities such as Fantanele are already under way near the coast, grid congestion issues may delay large-scale offshore development.
But unlocking this potential requires major investment, and final enaction of the renewable energy legislation, with the extra certainty it brings to the market, was a step that had been eagerly sought.
When first published in November 2008, Romania's Law 220 attracted widespread acclaim for its progressive approach. Indeed, Rod Christie, GE Energy's president for central and eastern Europe, was quoted shortly afterwards praising it as potentially the best in Europe.
Unfortunately, 'potentially' was the crucial word for too long. For various reasons, including delays to secondary legislation and concerns over compliance with EU state aid rules, the law remained unenacted for almost two years until July, when a beefed-up, amended version finally made it through the Bucharest parliament.
Green Certificates Rather than feed-in tariffs, Romania has opted for a system of tradable 'green certificates' awarded for power produced and delivered to the distribution network from renewable sources.
Power suppliers are obliged to meet annual quotas for the purchase of green certificates related to the percentage of renewables in their total supply mix. The grid operator issues green certificates for renewable generation, ensuring that producers benefit both from the sale of the power itself and the value of the accompanying certificate.
The certificates can be traded on a platform run by Opcom, the national energy market operator. The law sets a minimum value of €27 per certificate and a ceiling of €55 (US$35—$72), index-linked to inflation and guaranteed until 2025.
The legislation offers various levels of incentives to different sources of renewable energy. Wind, for example, will attract two green certificates for each MWh produced until 2017 and one from 2018 onwards.
Power generated from biomass and biogas will be awarded three green certificates per MWh, with an additional certificate on offer for high-efficiency co-generation.
The 'green quotas' applied to power distributors are increased under the amended law, rising in steps from 10% in 2011 to a final level of 20% in 2020 (compared with a ceiling of 16.8% in the original legislation).
Duica said the law represents "a positive change for the industry in general, which improves the support mechanism for all technologies".
From wind's perspective, she said the development of robust legislation was an important step forward. "Foreign investors have been keen to have a safe legislative framework, which is now very close to being enforced," she said.
"A market looks promising when there is a good incentive combined with investor-friendly conditions, such as clear and transparent administrative procedures. Romania still has to work on that, but overall the wind farm operator gets a satisfying return," she added.
The transparency of administrative procedures was one of the issues raised by an EU-backed study of wind development in Romania. The recommendations of the Wind Barriers project, published earlier this year, include improved transparency in the decision-making process for grid connections, amending the planning procedure to attract developers and speeding up the approval process for Environmental Impact Assessments.
"It's basically a matter of streamlining decision-making processes in a country that does not have much experience with renewable energy grid integration and project development," said Dorina Iuga, project manager at the European Wind Energy Association, commenting on the findings.
The scale and pace of its ramp-up in Romania inevitably means that wind grabs most of the attention of foreign observers, but the country has significant potential for development of other renewable energy sources as it races to meet its EU target of 24% share of consumption from renewables by 2020 — a goal it says it is on course to achieve.
When Czech energy group CEZ completes the €1bn ($1.3 billion) Fantanele-Cogealac wind complex, its combined 600 MW will be almost double the capacity of Whitelee, Scotland, currently Europe's largest onshore wind facility.
Fantanele's 139 turbines with a total capacity of 347.5 MW are due to be connected to the grid this year, with the second phase at Cogealac adding a further 252.5 MW in 2011. The two sites will help turn Dobrogea, near Romania's Black Sea coast, into Europe's onshore wind capital, generating enough electricity to power 400,000 homes.
Romania's wind momentum increased when Spanish group Iberdrola Renovables was earlier this year granted a licence to connect up to 1.5 GW to the network. This allows Iberdrola to push ahead plans to develop 50 wind farms in south-east Romania between 2011 and 2017.
Petrom, the Romanian oil and gas group, has bought a 45 MW wind farm, also in Dobrogea, and will invest €100 million ($130 million) in the project, adding to a scale of activity that underlines Romania's credentials to become a leading wind market in eastern Europe.
GE Energy, which will supply 240 of its 2.5xl turbines to Fantanele-Cogealac, said Romania represents a "terrific opportunity" for development. The company, also involved in significant power and energy projects elsewhere in the country, said the average time taken to grant wind permits — 15 months — makes Romania the third-best performer in Europe after Finland and Austria.
Some room for improvement remains, said a spokeswoman for GE Energy. "For investment decisions to be made, it is important for developers to have clear estimates of connection costs, timeframes and connection deadlines," she said.
The scale of the expansion will inevitably put heavy new demands on Romania's grid. However, Transelectrica has said it is confident it can integrate at least 4GW without serious problems.
Alternatives to Wind
Forests that cover more than a quarter of the country and a large agricultural sector mean Romania offers plentiful sources of fuel for exploitation as biomass.
The country already has an installed biomass capacity of more than 4000 MW, almost exclusively used for heating. According to the European Bank for Reconstruction and Development (EBRD), district heating systems offer the best opportunity for short-term deployment of new resources.
Earlier this year it was announced that the first biomass plant in Romania to produce electricity from a wicker plantation will be built in Timis County in the west of the country, using private investment from Germany.
Romania also offers considerable untapped resources in the field of geothermal energy, where it is estimated to hold the third-highest potential in Europe.
Areas of particular promise include the country's western and southern plains and the southern Carpathians. The country already has more than 200 geothermal wells and an installed capacity of 145 MWt, though many sites are used solely for recreation.
The country's minster of the environment said earlier this year that the government would encourage development of the geothermal infrastructure, and in April, a €2 million (US$2.6 million) tomato-growing facility heated by geothermal water was unveiled in the town of Livada.
Romania's decision to award six green certificates for each MWh of electricity produced through solar reflects the paltry level of PV penetration in Romania, with barely 500 kW installed despite good insolation values in southern regions of the country.
Something of a European pioneer in solar technologies until the 1990s, Romania saw the sector wither on the back of low-quality products and a lack of incentives. But in June the country celebrated the opening by the Renovatio Group of a €10 million ($13 million) PV manufacturing facility in Satu Mare, which will produce panels for distribution in southern Europe.
2011 is a decisive year for renewable energy in Romania. The projects in this field are more and more supported and promoted also by the state. In particular, the new law encouraging solar power is seen by the experts as a challenging opportunity that can bring to a boom. A first foreign investor has recently begun the production of photovoltaic modules in Romania.
Under the new regulation the big investments on solar photovoltaic power are especially encouraged. For each MWh six “Green Certificates”, as much as for no other energy project. With the boom in solar sector new opportunities for machines and plant builders will be opened for national and international companies.
Source: Renewable Energy World magazine
Freddy Jacobs
President Romanian Real Estate Chamber
frjacobs@telenet.be
www.cibr.be
zaterdag 19 februari 2011
harta politica a romaniei
Visit this excellent site in order to see all politcal power in Romania.
http://www.politico.ro/harta-politica/deputati-senatori/BZ/
Freddy Jacobs
More info at frjacobs@telenet.be
http://www.politico.ro/harta-politica/deputati-senatori/BZ/
Freddy Jacobs
More info at frjacobs@telenet.be
Abonneren op:
Posts (Atom)
